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Maison sur sous-sol sur terrain de 4990 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

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Référence : 49019-3395

Type de bien : vente traditionnelle

Nature : maison

CAP-Notaires vous propose à la vente cette maison de type nantaise située dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre 121 m² de superficies habitables sur un vaste sous-sol complet de plus de 140 m², avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres — idéal pour un artisan, un collectionneur ou un projet de stockage.

L’habitation se compose d'une grande pièce de vie, de 3 chambres, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bain et d'un WC. Pas de gros travaux à prévoir (DPE : D).

Le terrain, entièrement constructible et joliment arboré, constitue un véritable atout. Sa superficie de 4 990 m² et sa vue dégagée en font un cadre de vie rare, avec de belles possibilités d’extension ou de division (sous réserve d’autorisations).

À visiter sans tarder !
121 m² 5

Performance énergétique :
DPE : 146 (Classe D)
GES : 30 (Classe D)

282000€

Dont prix de vente de base : 270000 €

Dont honoraires de négociation TTC à la charge de l'acquéreur : 12000 €

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