appel direct
calculatrice taux cap notaire

Maison familiale de 176 m² avec 6 chambres – Environnement campagne

Armaillé (49420)

Ce bien vous intéresse ?

contactez nous pour en discuter

+33698934466 negociation.49019@notaires.fr

Référence : 49019-3513

Type de bien : vente traditionnelle

Nature : maison

Située en environnement calme et dégagé sur la commune d’Armaillé, cette maison individuelle construite en 2008 offre une surface habitable d’environ 176 m² et s’implante sur un terrain d’environ 3 652 m², permettant de profiter d’un cadre de vie agréable à la campagne.

Dès l’entrée, la maison s’organise autour d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et charpente apparente, offrant un volume généreux et un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée, créant un espace convivial adapté à la vie familiale.

Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et dessert trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant une distribution idéale pour une famille.

Un grenier complète les espaces de rangement.

La maison bénéficie d’un chauffage par géothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs électriques à l’étage. L’ensemble présente un bon état général, avec seulement quelques rafraîchissements décoratifs éventuels selon les préférences.

Le terrain d’une superficie d’environ 3 652 m² entoure la maison et offre un environnement ouvert et dégagé.
176 m² 8

Performance énergétique :
DPE : 83 (Classe B)
GES : 3 (Classe A)

295000€

Dont prix de vente de base : 285000 €

Dont honoraires de négociation TTC à la charge de l'acquéreur : 10000 €

Ce bien vous intéresse ?

contactez nous pour en discuter

+33698934466 negociation.49019@notaires.fr

Calculez votre emprunt et vos mensualités

MONTANT DE L'EMPRUNT

MENSUALITÉS