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Maison de bourg avec jardin

Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

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Référence : 49019-3515

Type de bien : vente traditionnelle

Nature : maison

Ingrandes Le Fresne sur Loire - Beau potentiel pour cette maison de bourg à rénover avec jardin !
Située proche Loire cette maison offre une belle opportunité d'aménagement :
Au rez de chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC, coin lingerie et un bureau.
A l'étage un palier dessert 2 chambres et un espace dressing.
Au dessus un grand grenier aménageable pour laisser libre cour à vos projets (chambres supplémentaires, suite parentale...)
En extérieur non attenant mais à proximité immédiate de la maison, vous bénéficierez d'une dépendance, et d'un jardin avec puits.

-Chauffage central au gaz
-Huisseries double vitrage
-Beau potentiel d'évolution

Belle opportunité pour un 1er achat ou un projet d'investissement.
96.55 m² 5

Performance énergétique :
DPE : 263 (Classe E)
GES : 58 (Classe E)

138300€

Dont prix de vente de base : 130000 €

Dont honoraires de négociation TTC à la charge de l'acquéreur : 8300 €

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