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Maison de bourg à rénover avec jardin et fort potentiel d’aménagement

Vritz (44540)

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Référence : 49019-3538

Type de bien : vente traditionnelle

Nature : maison

Située dans un environnement de centre bourg, cette maison ancienne d’environ 75,26 m² habitables séduira les amateurs de rénovation et de projets à personnaliser entièrement.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante avec espace repas ainsi qu’un accès direct vers l’extérieur. De plus une salle d'eau et un WC complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres aux volumes confortables ainsi qu’un WC.

Le bien dispose également d’un vaste grenier offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de murs en pierre, agréable et intimiste et d'un garage non attenant.

L’ensemble nécessite une rénovation globale : isolation, chauffage, électricité, rafraîchissement général et amélioration énergétique.

Pour plus de renseignements, merci de me contacter par téléphone!
75.26 m² 4

Performance énergétique :
DPE : 331 (Classe F)
GES : 13 (Classe C)

55800€

Dont prix de vente de base : 50000 €

Dont honoraires de négociation TTC à la charge de l'acquéreur : 5800 €

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