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Maison en hameau avec dépendances

Loireauxence (44370)

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Référence : 49019-3558

Type de bien : vente traditionnelle

Nature : maison

À VENDRE VARADES – Maison de campagne avec dépendances sur plus de 3 500 m² de terrain

Nichée au cœur d’un hameau de Loire Auxence, cette propriété séduira les amoureux de la nature, de tranquillité et des grands espaces.

Implantée sur une parcelle entièrement close de 3 540 m², cette maison exposée plein-SUD offre une vue dégagée sur la campagne environnante.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une entrée sur cuisine, d’un salon séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une arrière-cuisine, un bureau et une chambre.

À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires.

Les extérieurs constituent un véritable atout avec de nombreuses dépendances permettant d’envisager différents projets : garage-atelier, petite dépendance, vaste grange en deux parties, bâtiment annexe, hangar et poulailler.

Cette propriété nécessite encore certains travaux de rénovation et de modernisation, mais elle offre un potentiel remarquable pour créer une résidence principale de caractère, ou une maison de campagne familiale. A Découvrir.
105.93 m² 5

Performance énergétique :
DPE : 353 (Classe F)
GES : 11 (Classe C)

188800€

Dont prix de vente de base : 180000 €

Dont honoraires de négociation TTC à la charge de l'acquéreur : 8800 €

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