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Maison 3 chambres sur 2700m² de terrain

Saint-Germain-des-Prés (49170)

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Référence : 49019-3583

Type de bien : vente traditionnelle

Nature : maison

SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS – MAISON AVEC GRAND TERRAIN

Une maison prête à vivre, idéale pour une famille !
Située à Saint-Germain-des-Prés, cette agréable maison mitoyenne se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un agréable salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout bénéficiant d’une belle exposition plein sud. Une salle d’eau, un WC et une lingerie.
À l’étage, un large palier dessert trois chambres, ainsi qu’un WC avec point d’eau.
La maison bénéficie d'un chauffage électrique, double vitrage, volets roulants électriques et assainissement conforme.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain, idéal pour les enfants, les repas en famille ou les projets de jardinage, ainsi que d’une petite dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les + :

* Maison sans travaux
* 3 chambres
* Cuisine aménagée et équipée
* Exposition plein sud
* Grand terrain
* Petite dépendance
* Double vitrage
* Volets roulants électriques
* Assainissement conforme

Un bien fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou une vie de famille.
93.05 m² 5

Performance énergétique :
DPE : 137 (Classe C)
GES : 5 (Classe A)

226800€

Dont prix de vente de base : 215000 €

Dont honoraires de négociation TTC à la charge de l'acquéreur : 11800 €

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