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Appartement T3 avec balcon, cave et garage fermé

Angers (49000)

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+33698934466 negociation.49019@notaires.fr

Référence : 49019-3456

Type de bien : vente traditionnelle

Nature : appartement

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence avenue du Général Patton, CAP-Notaires vous propose à la vente cet appartement de 60,57 m².

Dès l’entrée, vous profiterez de placards intégrés, idéaux pour le rangement. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un balcon. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un double WC.
En complément, ce bien dispose d’une cave ainsi que d’un garage fermé, un véritable atout en cœur de ville.

Localisation:

L’emplacement est un véritable premier choix : le tramway au pied de l’immeuble facilite tous vos déplacements, tandis que commerces, écoles et services se trouvent à proximité immédiate. Vous profitez ainsi d’un cadre de vie dynamique et pratique, alliant confort et accessibilité.
Pour plus de renseignements, merci de me contacter par téléphone.
60.57 m² 3

Performance énergétique :
DPE : 278 (Classe E)
GES : 60 (Classe E)

193800€

Dont prix de vente de base : 185000 €

Dont honoraires de négociation TTC à la charge de l'acquéreur : 8800 €

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