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Immeuble de commerce et d’habitation

Champtocé-sur-Loire (49123)

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Référence : 49019-3335

Type de bien : vente traditionnelle

Nature : immeuble

Champtocé sur Loire en centre bourg ! Immeuble comprenant un local commercial en rez de chaussée et une habitation à l'étage. Le local commercial comprend actuellement en rez de chaussée une boutique, réserve, fournil, grenier stockage. Le logement comprend une cuisine, un salon avec cheminée, dégagements, 3 chambres, WC, une lingerie, une salle de bains, grenier sur l'ensemble. Cour arrière. Le bien sera libre de toute occupation à compter du 1 mars 2025. Un bel emplacement en bord de l'axe principal de la commune, à découvrir !
134.8 m²

Performance énergétique :
DPE : 327 (Classe E)
GES : 10 (Classe B)

188000€

Dont prix de vente de base : 180000 €

Dont honoraires de négociation TTC à la charge de l'acquéreur : 8000 €

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