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Maison d’Architecte de Plain-Pied à Saint-Augustin-des-Bois

Saint-Augustin-des-Bois (49170)

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Référence : 49019-3288

Type de bien : vente traditionnelle

Nature : maison

À Vendre - Maison d’Architecte de Plain-Pied à Saint-Augustin-des-Bois

Située en plein cœur de Saint-Augustin-des-Bois, cette superbe maison d’architecte construite en 2012 vous séduira par ses grands volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Caractéristiques principales :
• Surface habitable de 168m² : spacieuse et fonctionnelle
• Parcelle : 1 104 m²
• Exposition : sud et ouest, garantissant une belle luminosité toute la journée
• Pièce de vie : vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur un futur espace cuisine
• Arrière-cuisine
• Espace nuit :
• Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
• Deux autres chambres partageant une salle d’eau centrale, idéale pour les enfants
• Extérieur : grande terrasse à aménager donnant sur un jardin clos
• Garage : spacieux de 42m², avec accès direct à la maison

Vous apprécierez également le chauffage au sol, le stationnement en enrobé, ainsi que les matériaux de qualité utilisés pour cette construction.

Un bien rare et qualitatif, à découvrir sans tarder !
168 m² 5

Accessible PMR

Performance énergétique :
DPE : 107 (Classe B)
GES : 3 (Classe A)

332800€

Dont prix de vente de base : 320000 €

Dont honoraires de négociation TTC à la charge de l'acquéreur : 12800 €

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