Type de bien : vente traditionnelle
Située dans le quartier prisé du Pirouet, avec une vue imprenable sur la vallée, cette maison d’architecte des années 80 séduira les amateurs de volumes (137.7m² habitables) et de tranquilité.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée accueillante menant à un vaste salon-séjour doté d’un plafond cathédrale, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, vue imprenable sur la vallée depuis la pièce de vie. Vous y trouverez également une chambre, un bureau, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert une première chambre, un grenier, une mezzanine ouverte sur le séjour et une autre chambre disposant de son lit mezzanine.
En demi-niveau, la maison propose une arrière-cuisine, une salle d’eau avec WC, une quatrième chambre indépendante, ainsi qu’un double garage.
À l’extérieur sur 1805m² de parcelle constructible, vous profiterez de plusieurs espaces de vie :
• une première terrasse avec vue dégagée sur la vallée,
• un coin intimiste, parfait pour les soirées d’été, protégé par une élégante glycine,
• un grand jardin arboré en deux parties, complété par un pavillon de jardin et d'une dépendance.
Une maison au charme singulier, offrant calme, vue et potentiel, dans un environnement recherché.
137.7 m²
6
Performance énergétique :
DPE : 238 (Classe D)
GES : 9 (Classe B)
356320€
Dont prix de vente de base : 340000 €
Dont honoraires de négociation TTC à la charge de l'acquéreur : 16320 €