appel direct
calculatrice taux cap notaire

Pavillon d’architecte au Pirouet en zone constructible

Montjean-sur-Loire (49570)

Ce bien vous intéresse ?

contactez nous pour en discuter

+33666517043 negociation.49118@notaires.fr

Référence : 49019-3503

Type de bien : vente traditionnelle

Nature : maison

Située dans le quartier prisé du Pirouet, avec une vue imprenable sur la vallée, cette maison d’architecte des années 80 séduira les amateurs de volumes (137.7m² habitables) et de tranquilité.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée accueillante menant à un vaste salon-séjour doté d’un plafond cathédrale, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, vue imprenable sur la vallée depuis la pièce de vie. Vous y trouverez également une chambre, un bureau, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert une première chambre, un grenier, une mezzanine ouverte sur le séjour et une autre chambre disposant de son lit mezzanine.

En demi-niveau, la maison propose une arrière-cuisine, une salle d’eau avec WC, une quatrième chambre indépendante, ainsi qu’un double garage.

À l’extérieur sur 1805m² de parcelle constructible, vous profiterez de plusieurs espaces de vie :
• une première terrasse avec vue dégagée sur la vallée,
• un coin intimiste, parfait pour les soirées d’été, protégé par une élégante glycine,
• un grand jardin arboré en deux parties, complété par un pavillon de jardin et d'une dépendance.

Une maison au charme singulier, offrant calme, vue et potentiel, dans un environnement recherché.
137.7 m² 6

Performance énergétique :
DPE : 238 (Classe D)
GES : 9 (Classe B)

356320€

Dont prix de vente de base : 340000 €

Dont honoraires de négociation TTC à la charge de l'acquéreur : 16320 €

Ce bien vous intéresse ?

contactez nous pour en discuter

+33666517043 negociation.49118@notaires.fr

Calculez votre emprunt et vos mensualités

MONTANT DE L'EMPRUNT

MENSUALITÉS