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Appartement T2 avec terrasse et parking en sous-sol – Résidence recherchée d’Angers

Angers (49000)

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+33698934466 negociation.49019@notaires.fr

Référence : 49019-3552

Type de bien : vente traditionnelle

Nature : appartement

CAP NOTAIRE vous propose à la vente cet agréable appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence entretenue et sécurisée du secteur NEY à Angers.

L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée desservant une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse privative, une cuisine, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Vous apprécierez particulièrement son accès de plain-pied, sa terrasse permettant de profiter d'un espace extérieur privatif ainsi que son emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol, véritable atout au quotidien.

Situé dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation, ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur à la recherche d'un placement patrimonial de qualité.

Les plus :

Appartement en rez-de-chaussée
Terrasse privative
Place de stationnement en sous-sol
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage individuel au gaz
Résidence sécurisée
Proximité immédiate des commodités

Pour tous renseignements complémentaire, merci de me contacter par téléphone!
45.85 m² 2

Performance énergétique :
DPE : 166 (Classe D)
GES : 33 (Classe D)

168800€

Dont prix de vente de base : 160000 €

Dont honoraires de négociation TTC à la charge de l'acquéreur : 8800 €

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