appel direct
calculatrice taux cap notaire

maison de bourg avec jardin, terrasse et dépendances.

Saint-Germain-des-Prés (49170)

Ce bien vous intéresse ?

contactez nous pour en discuter

+33666517043 negociation.49118@notaires.fr

Référence : 49019-3582

Type de bien : vente traditionnelle

Nature : maison

SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS – Maison avec potentiel et vie de plain-pied !
Une belle opportunité à découvrir !
Située à Saint-Germain-des-Prés, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un salon-séjour convivial, un coin cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires.
Son véritable atout : une configuration permettant une vie de plain-pied, avec chambre et salle de bains au rez-de-chaussée, idéale pour répondre aux besoins d’une famille ou anticiper l’avenir.
Le bien bénéficie également :
D’un prolongement du rez-de-chaussée et de l’étage, actuellement 1 pièce brute en rez de chaussée et un plancher béton à l'étage, offrant de belles possibilités d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires.
D’une dépendance indépendante composé de 2 pièces (garage moto et atelier)
D’un espace de stationnement et jardin.
D’une grande terrasse pavée exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.
Une maison pleine de possibilités, à personnaliser selon vos envies et vos projets.
73.5 m² 4

Performance énergétique :
DPE : 173 (Classe C)
GES : 6 (Classe B)

173800€

Dont prix de vente de base : 165000 €

Dont honoraires de négociation TTC à la charge de l'acquéreur : 8800 €

Ce bien vous intéresse ?

contactez nous pour en discuter

+33666517043 negociation.49118@notaires.fr

Calculez votre emprunt et vos mensualités

MONTANT DE L'EMPRUNT

MENSUALITÉS