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Pavillon 3 chambres 1180m² de parcelle

Champtocé-sur-Loire (49123)

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Référence : 49019-3310

Type de bien : vente traditionnelle

Nature : maison

Champtocé sur Loire, Pavillon cossu avec sous-sol sur une parcelle de 1180m² ! Il comprend une entrée avec WC desservant un espace de vie comprenant une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger tournée vers le jardin, un salon avec cheminée insert avec sa baie donnant sur une première terrasse. A l'étage en demi niveau 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire. En sous-sol un espace garage, stockage, cave et lingerie. Les extérieurs sont aménagés, un espace parking en enrobé, des haies, une large terrasse en pierre naturelle avec son barbecue, le terrain est arboré et clos ! Une maison qualitative aux belles prestations en sortie de bourg dont vous apprécierez sa superficie developpée de plus de 150m², elle a bénéficiée d'une résiolation des combles, la salle de bains est actuelle, pas de vis à vis. A découvrir !
98 m² 5

Performance énergétique :
DPE : 226 (Classe D)
GES : 9 (Classe B)

244500€

Dont prix de vente de base : 235000 €

Dont honoraires de négociation TTC à la charge de l'acquéreur : 9500 €

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