Brain sur L'Authion proche Saint Barthélémy d'Anjou ! Pavillon individuel de PLAIN-PIED sur une parcelle de plus de 700m². Cette maison lumineuse comprend une entrée donnant sur une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée, salon avec poêle à pellets, dégagement desservant le coin nuit composé de 3 chambres dont une bénéficiant d'un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, coin lingerie, un garage d'une superficie de 28m² avec stockage en plancher haut. Les extérieurs sont aménagés et paysagés, vous bénéficierez d'une terrasse en pierre naturelle avec sa pergola, une piscine récente de 3x6m chauffée par pompe à chaleur, plage de piscine en bois, le terrain est clos de haies et grillages. Vous apprécierez cette propriété par sa faible consommation en énergie grâce à sa conception et son chauffage par pellets, ballon d'eau chaude thermodynamique, une vie de plain-pied intégrale. Un bien sans travaux avec des équipements actuels à proximité d'Angers !
Performance énergétique :
DPE : 81 (Classe B)
GES : 2 (Classe A)
334000€
Dont prix de vente de base : 324000 €
Dont honoraires de négociation TTC à la charge de l'acquéreur : 10000 €